Boligerne
Søparken II er bygget i 1986 og renoveret i 2016 med nye tage, vinduer og udvendige døre. Boligerne er beliggende på Jarlsmindevej 170 A-L og 172 A-L, Stavtrup, 8260 Viby J.
Alle boligerne er 2-etagers rækkehuse med 2 eller 3 værelser på overetagen. Størrelserne varierer mellem 88 m2, 96 m2 og 112 m2. Alle huse har egen for- og baghave og et skur. De fleste huse har også carport.
Du kan se mere information om boligerne her
Fællesarealer / aktiviteter
Det daglige fællesskab i foreningen, ud over almindeligt hjælpsomt naboskab, er at vi i fællesskab vedligeholder de grønne arealer og stierne på fire lørdage fra april til november.
Vi hejser flaget, når en i foreningen har fødselsdag.
På sommerdage og når temperaturen er til udendørsliv, er der en del naboer, som samles om tirsdagen sidst på eftermiddagen ved fællesbordene.
Desuden samles vi omkring Skt. Hans bålet og til Sommerfesten og andre små arrangementer med fællesspisning.
Festerne bliver arrangeret af Aktivitetsudvalget. Foreningen har et telt og en fællesplads med borde og bænke. På fællespladsen findes petanquebanen og legepladsen. Legepladsen bliver ofte brugt af børn, som er ude at gå med deres forældre i området, det er rigtig hyggeligt med små legende gæster.
Som beboer og andelshaver i Søparken II er du med til at skabe fællesskaber ved deltagelse i aktiviteterne og ved at være med i et udvalg eller bestyrelsen.
Vedligeholdelse
Andelshavere står for indvendig vedligeholdelse i husene, vedligeholdelse af haverne samt klipning af hække. Se Vedtægter § 10.
Foreningen står for vedligeholdelse af det udvendige af husene samt varme- og vandsystem. Vedtægter §9
Transport / adgang
- Der er let adgang til Brabrandstien og søen ad en gang- og cykelsti, samt en cykelsti til Viby og Aarhus midtby.
- Kørsel til motorvej E45 og 15 tager 7 min (6km).
- Bybus 11 har stoppested 50 m fra foreningen.
Daglig ledelse
Den daglige ledelse af foreningen udføres af en bestyrelse (fem andelshavere), som står for udførelsen af de beslutninger der er foretaget på generalforsamlingen. Generalforsamling afholdes hvert år i februar eller marts. Vedtægt §21
Administration
A/B Søparken II er en privatejet andelsboligforening. Foreningen er selvadministrerende. Bestyrelsen varetager den daglige administration i samarbejde med ekstern revisor og bankens andelsboligrådgiver. I seneste årsrapport ses boligernes pris, andelskronen og foreningens økonomi. I budgettet ses den månedlige fællesudgift
Se Søparken II's vedtægter og seneste årsrapport.
Salg
Ved salg af en bolig, tages udgangspunkt i foreningens vedtægt § 13.2 om overdragelse:
A. Andelshaverens indstilling – se vedtægt
B. Interne venteliste
Andelshavere, som ønsker at skifte bolig, står i rækkefølge ifølge det antal år de har boet i foreningen – se venteliste og bestyrelsens liste med indflytnings måned og år (GF år 2009).
C. Eksterne interesseliste og evt. offentlig annoncering
Her inddrages boligudvalget (GF 2009). I prioriteringen ses på: Hvad har foreningen brug for og interesse for at deltage i foreningens fællesskab.
Mere information
Informationer om Andelsboligforeninger findes i:
Andelsboligloven §5 – www.elov.dk/andelsboligforeningsloven/5/
Den overordnede lov som regulerer andelsboliger og andre bofællesskaber.
Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation ABF - www.abf-rep.dk
En uafhængig landsdækkende interesseorganisation, som har til formål at varetage private andelsboligforeningers interesse.
Andelsportalen – www.andelsportal.dk
Nyheder og rådgivning til landets andelsboligforeninger. Desuden formidler de bygge- og renoveringsopgaver for landets andels- og boligforeninger.
